Marcity Gayrimenkul'den, Bahçelievler'in prestijli Adnan Kahveci Bulvarı üzerinde, merkezi ve nezih bir lokasyonda satılık 2+1 daire!
3 yıllık köşe binanın 3. katında yer alan bu ferah daire, 70m² net kullanım alanına sahiptir. Kapalı otoparkı, ankastre mutfağı, balkonu ve asansörü ile konforlu bir yaşam sunan dairemiz, oturuma uygunluğu ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile de dikkat çekmektedir.
Ulubatlı Hasan Caddesi'ne yakın konumuyla hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için idealdir. E5 Karayolu, metro ve metrobüs hatlarına kolay erişim imkanı sunan dairemiz, bölgenin en çok tercih edilen noktalarından birinde yer almaktadır.
Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 70 m² Brüt Kullanım Alanı: 85 m² Oda Dağılımı: 2 Oda, 1 Salon, 1 Kapalı Mutfak, 1 Banyo Kat: 3. Kat (En üst kat değil) Bina Yaşı: 3 Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Pencere Sistemi: PVC Isıcam Zeminler: Laminat parke ve seramik İç Kapılar: Amerikan Kapı Duvarlar: Kartonpiyer Islak Zeminler: Seramik kaplı, Hilton Banyo, Duşakabin Balkon: Mevcut Mutfak: Ayrı ve ankastre ürünlerle donatılmış (Set üstü ocak, fırın) Aydınlatma: Spot aydınlatma Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diyafon, kamera sistemi Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı Dairenin iç görünümü Konum Avantajları Merkezi Lokasyon: Bahçelievler'in en gözde bölgelerinden Adnan Kahveci Bulvarı üzerinde. Ulaşım Kolaylığı: E5 Karayolu, metro ve metrobüs hatlarına sadece birkaç dakika mesafede. Otobüs durakları ve minibüs güzergahları evinize çok yakın. Sosyal Donatılar: Yayla Merkeze, UEFA Kupası'na yakın konumda. Marketler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, eczaneler, polis merkezi, itfaiye ve sağlık ocağı yürüme mesafesinde. Ticari Potansiyel: Bölgenin hareketli yapısı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Çevre: Şehir merkezine yakın, eğlence merkezleri, spor alanları, spor salonları, çocuk oyun parkları ve parklar gibi sosyal olanaklara kolay erişim. Cadde Üzeri: Anayol ve caddeye cepheli olması, ulaşım ve görünürlük açısından avantaj sağlar. Neden Bu Daire? Geniş ve Ferah Kullanım: 70m² net alana sahip, aydınlık ve kullanışlı oda yapısı ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Modern Yaşam Standartları: Kapalı otopark, ankastre mutfak, balkon, asansör, kombi ısıtma, çelik kapı, duşakabin gibi modern yaşamın gerektirdiği tüm özelliklere sahiptir. Stratejik Lokasyon: Bahçelievler'in merkezi konumunda yer alması, ulaşım ağlarına yakınlığı ve sosyal olanaklara kolay erişimi ile yaşam kalitenizi artırır. Yatırım Fırsatı: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, güçlü kira potansiyeli olan bir dairedir. 3 yıllık bina olması da avantaj sağlamaktadır. Hemen Taşınmaya Uygun: Daire boş durumdadır, bu da alıcıların diledikleri zaman taşınmalarına veya kiraya vermelerine olanak tanır. Aile Dostu Çevre: Bölge, ailelerin tercih ettiği, güvenli ve sosyal olanakları zengin bir çevredir. Yakınındaki okullar ve parklar, çocuklu aileler için idealdir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.